Ziraat Bankası Konut Kredisi Faiz Oranları Düştü (Ödeme Planı)

Tüketicilerin konut satın almak için uzun vadeli borçlanmasına imkan sağlayan konut kredilerinin faiz oranları çeşitli ekonomik sorunlar nedeniyle oldukça yüksekti ve 10 yıl vadeyle borçlanan bir tüketicinin vade sonunda ödeyeceği borç neredeyse iki katına ulaşıyordu. Geçtiğimiz günlerde hükümetin talebi üzerine 3 yıl içerisinde üçüncü kez konut kredisi faiz oranlarına müdahale edildi ve konut kredisi faiz oranları tekrar düştü. Bu düşüş neticesinde Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranları % 0,79 oldu bu kapsamda konut kredisi ürünüyle ilgili bazı detaylara değinmek ve hesaplama yapmak yararlı olacaktır.

Ziraat bankası Konut Kredisi Faiz Oranlar

Ziraat Bankası hükümet talebinden önce konut kredisi faiz oranlarını % 1,05 olarak belirlemişti. Tüketiciler ilgili kredi faiz oranında 0,25 oranında indirime sahip oldu ve 500 bin TL’nin altında çekilecek konut kredileri için uzun vadede ciddi oranda tasarruf sağlanmış oldu.

Gelecek dönemde gayrimenkul sektöründe stokların eritilmesi adına çeşitli adımların atılacağına ilişkin sinyallerin de verildiği bu dönemde borçlanmak mantıklı olabilir.

Ziraat Bankası Konut Kredisi Açıklaması

Hükümetin talebinin ardından ilk adımı atan Ziraat Bankası faiz oranlarını düşürmeden önce bir açıklama yaptı. Konut sektörünün doğrudan ya da dolaylı yoldan birçok farklı sektöre etki ettiğini belirten Ziraat Bankası doğrudan gayrimenkulün kendisi tarafından olmasa da farklı sektörlerde üretimin desteklenmesi nedeniyle kredi faiz oranlarında düşüş yapıldığını belirtti.

Faiz oranındaki düşüşün sadece 500 bin TL altında konut kredisi kullanacak tüketiciler için değil yapı firmalarının kullanacağı ticari nitelikteki kredi ürünleri için de geçerli olduğunu belirten Ziraat Bankası, ekonominin canlanması adına finansman çözümleri üretmeye devam edeceğinin sinyalini verdi.

Ülkemizde gelenekleşmiş bir yatırım aracı olmasının yanı sıra sosyal ihtiyaçlara da yanıt veren konutların kredi faiz oranları tarafından ekarte edilmemesi gerektiğini savunan banka, uygun ödeme seçenekleri ve faiz oranlarıyla 500 bin TL altındaki konut kredisi talepleri için 0,98 faiz oranıyla ihtiyaçları karşılayacağını duyurdu.

Ziraat Bankası Faiz Oranları Karşılaştırması

Gelen faiz indirimi kararı Ziraat Bankası’nın eski faiz oranlarına dönüp dönmeyeceği konusunda bazı tartışmalara yol açtı. Hatırlanacağı gibi 2017’nin Ocak ayında Ziraat Bankası aracılığıyla çekilecek 100 bin TL’lik 10 yıl vadeli kredi için % 0,88 faiz ödemesi yapılması gerekiyordu ve bu faiz oranı o dönemde bankanın zarar etmemesi için yeterli bir orandı.

Ziraat Bankası Konut Kredisi

Ziraat Bankası aracılığıyla tahsis edilen konut kredisini 120 aya varan vadelerle kullanmak mümkün. İlgili kredi ürününe konu konutun ekspertiz değerinin % 20’sinin peşinat olarak ödenmesi gerekiyor. Konutun kredi borç ödemesi devam ettiği müddetçe banka ipoteği altında kalması şart. Ayrıca yine kredi kullanımı süresince hayat, konut ve zorunlu deprem sigortası yaptırılması da gerekiyor.

100 Bin TL Hesaplaması

 100 bin TL için başvuru yapılması halinde:

• 12 ay vade için her ay 8873 TL, toplamda 106.783 TL,
• 24 ay vade için her ay 4696 TL, toplamda 112.707 TL,
• 36 ay vade için her ay 3309 TL, toplamda 119.159 TL,
• 48 ay vade için her ay 2621 TL, toplamda 125.837 TL,
• 60 ay vade için her ay 2212 TL, toplamda 132.740 TL,
• 72 ay vade için her ay 1942 TL, toplamda 139.864 TL,
• 84 ay vade için her ay 1752 TL, toplamda 147.207 TL,
• 96 ay vade için her ay 1612 TL, toplamda 154.764 TL,
• 108 ay vade için her ay 1504 TL, toplamda 162.531 TL,
• 120 ay vade için her ay 1420 TL, toplamda 170.504 TL ödeme yapılması gerekir.

150 bin TL Hesaplaması

150 bin TL için başvuru yapılması halinde:

• 12 ay vade için her ay 13.310 TL, toplamda 159.725 TL,
• 24 ay vade için her ay 7044 TL, toplamda 169.061 TL,
• 36 ay vade için her ay 4964 TL, toplamda 178.738 TL,
• 48 ay vade için her ay 3932 TL, toplamda 188.756 TL,
• 60 ay vade için her ay 3318 TL, toplamda 199.110 TL,
• 72 ay vade için her ay 2913 TL, toplamda 209.796 TL,
• 84 ay vade için her ay 2628 TL, toplamda 220.810 TL,
• 96 ay vade için her ay 2418 TL, toplamda 232.146 TL,
• 108 ay vade için her ay 2257 TL, toplamda 243.797 TL,
• 120 ay vade için her ay 2131 TL, toplamda 255.756 TL ödeme yapılması gerekir.

200 bin TL Hesaplaması

200 bin TL için başvuru yapılması halinde:

• 12 ay vade için her ay 17.747 TL, toplamda 212.967 TL,
• 24 ay vade için her ay 9392 TL, toplamda 225.415 TL,
• 36 ay vade için her ay 6619 TL, toplamda 238.318 TL,
• 48 ay vade için her ay 5243 TL, toplamda 251.675 TL,
• 60 ay vade için her ay 4424 TL, toplamda 265.480 TL,
• 72 ay vade için her ay 3885 TL, toplamda 279.728 TL,
• 84 ay vade için her ay 3504 TL, toplamda 294.414 TL,
• 96 ay vade için her ay 3224 TL, toplamda 309.528 TL,
• 108 ay vade için her ay 3009 TL, toplamda 325.063 TL,
• 120 ay vade için her ay 2841 TL, toplamda 341.008 TL ödeme yapılması gerekir.

Konut Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır

Konut kredisi başvurusu yapmak isteyen tüketicilerin nufüs cüzdanı, gelir belgesi, ikametgah ve satın alınacak konuta ait tapu fotokopisiyle birlikte en yakın Ziraat Bankası şubesine giderek başvuru yapması mümkündür. Yapılan kredi başvurusu kısa süre içerisinde değerlendirilip yanıtlanacaktır. Kredi tahsis süreci bazı özel durumlar haricinde ortalama 10 günde tamamlanmaktadır.

Sitemizde sizler için daha önceden yayımladığımız 2020 de Konut Kredisi Faiz Oranları Düşer mi konulu yazımızı da ortalama 3 dk içerisinde okuyabilirsiniz.