Gayrimenkul alanında yapılan avantajlı kampanyalar, bu sektörde yatırım oranlarının artmasına zemin hazırlamıştır. Özellikle son zamanlarda birçok birey gayrimenkul alım-satım yaparak kar elde etmekte ve hatta bazıları alarak kiraya vermektedir. Kira gelirleriyle düzenli bir gelir sahibi olan bireyler, eğer konut kredisi çektiyse, kira geliri ile konut kredisini öderler. Doğal olarak borç kendi kendini öder ve borcun tamamlanması durumunda birey ev sahibi olmuş olur. Konut kredileri bu konuda bizlere en büyük yardımı sağlayan noktadır diyebiliriz.
Özellikle son zamanlarda konut kredilerinde uygulanan faiz oranları indirilmiş ve herkesi ev sahibi yapabilmek için çalışmalar başlatılmıştır. Konut kredisinde bizlere sıklıkla sorulan sorulardan bir tanesi de, Konut Kredisinde Ekspertiz Ücreti Neye Göre Belirlenir sorusudur. Bu sorunun cevabını sizlerde merak ediyorsanız eğer, yazımızı detaylı olarak okumanızı öneririz.
Ekspertiz, uzman tarafından gayrimenkulün değerine yönelik yapılan çalışmalar olarak adlandırılır. Konut kredisi çekerken, bankanın anlaşmalı olduğu ekspertiz çalışanları tarafından evin veya arsanın değerine bakılır. Bu değer hesaplanırken birçok husus dikkate alınır.
Bankalar evin değerini tam olarak oluştururken, anlaşmalı oldukları ekspertiz firmalarının detaylı olarak raporlarını mutlaka almak zorundalar. Bu firmalar, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından lisans verilerek çalışan şirketler olmasıyla beraber, gayrimenkulleri değerlerken yukarıdaki kriterleri baz alıyorlar ve ayrıntılı bir sunum hazırlayarak, bankalara bildiriyorlar. Ücret belirlenirken de mesela evin değeri 200.000 TL ise, ekspertiz raporuna göre 170.000 veya 180.000 çıkma ihtimali olabilir. Bu nokta ekspertiz ev alınmadan önce yapılması gereken zorunlu bir işlemdir. Konut Kredisinde Ekspertiz Ücreti Neye Göre Belirlenir sorusuna detaylı olarak cevap verdik ve mutlaka yazmış olduğumuz noktaları gözden geçirmenizi önermekteyiz.7
Aşağıda yer alan tabloya baktığımızda; ekspertiz ücreti konusunda en düşük taban fiyata sahip olan bankanın Ziraat Bankası olduğunu görmekteyiz. Bu banka tarafından konut kredisi ekspertiz ücreti için istenen minimum rakam 498 TL iken, en fazla 1798 TL olduğunu görmekteyiz. Detaylı şekilde tüm bankalar için rakamlar aşağıda en düşükten en yükseğe şeklinde sıralanarak paylaşılmış ve istifadenize sunulmuştur.
Konut kredisi çekerken alacağınız ekspertiz ücreti ile ilgili olarak; rakamın bankalar arasında da farklılık arz edeceğini de hatırlatalım. Güncel konut kredisi kampanyalarına göz atmak için buraya tıklayabilirsiniz.
Sanal para alım ve satımının yaygınlaşması ile birlikte farklı alt coinler ortaya çıkmaya başladı. The…
Vakıfbank, faizsiz kredi imkânı ile pandemi yüzünden geçim sıkıntısı yaşayan birçok kişiye destek sunuyor. Online…
Bireylerin ya da tüzel kişilerin belli miktarlar kapsamında, kamu hizmetleri için kanuni bir şekilde ödedikleri…
Taşıt kredisinin temel özelliği, kefil şartının bulunmamasıdır. Dolayısıyla birçok yeni taşıt sahibi krediye seçeneğine yönelmektedir.…
Loopring coin yorum, son zamanlarda en çok merak edilen popüler konular arasında yerini aldı. Öyle…
Dijital paranın global borsanın nabzı haline gelmesiyle birlikte, her gün yeni bir coin yüzüne çıkıyor.…